Localizado no Setor Santa Maria, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento, reunindo estrutura comercial adaptada para clínica odontológica, segundo ponto comercial alugado e apartamento residencial, garantindo versatilidade e excelente potencial de retorno.
O prédio comercial principal conta com recepção ampla com pé direito duplo, divisórias internas, banheiros adaptados para cadeirantes (DML), mezanino, sala de máquinas, copa e consultório no pavimento térreo com 15 m². No segundo piso, há dois consultórios (15 m² e 21 m²), sala de gesso, banheiro expurgo e esterilização, tudo adaptado para clínica odontológica.
O segundo ponto comercial possui dois pavimentos e banheiro, atualmente alugado por R$ 1.700,00/mês, oferecendo renda imediata.
O apartamento residencial inclui sala individual com sacada, cozinha, área de serviço com banheiro, três quartos sendo uma suíte com sacada e banheiro social, além de uma vaga de garagem. O acabamento interno ainda está em execução, permitindo personalização.
💰 Valor: R$ 2.500.000,00
Este é um imóvel completo, ideal para investidores ou empreendedores que buscam comercial e residencial em um único endereço, com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva no Setor Santa Maria!
| Valor para compra | R$ 2.500.000,00 |